本报北京7月29日电记者今天从国家计委获悉:二季度,社会集团购买住房量逐渐减少,个人购房量有所加大,房地产价格继续保持一季度以来出现的稳中有降的态势。
据对全国35个大中城市房地产市场调查,二季度房地产市场有三大明显特点:房屋销售价格稳中略降,与去年同期相比,二季度房屋销售价格下降0.4%,广州市降幅最大,为8.4%;房屋租赁价格降势趋缓,同比下降1.1%,上海市降幅最大,为14.2%;土地交易价格首次出现降势,同比下降0.5%,西宁市降幅最大,为13.5%。
在销售市场上,商品房销售价格同比上涨0.1%,其中,住宅类价格上涨0.1%,非住宅类价格上涨0.2%;旧房交易价格继续下降,公有住房出售价格小幅上升。出售公有住房的成本价上涨1.9%,但公有住房出售后再进入市场的价格则下降1%。土地交易价格中,住房用地交易价格下降2.2%。
在租赁市场上,房屋租赁同比下降1.1%,降幅较上季度减少3.3个百分点。其中,住宅租赁价格上升9.5%,公有住房租赁价格同比上涨12.6%,私房则下降1.1%。